Lumina se desarrolla sobre un terreno de 200.000 m², de los cuales 100.000 m² se destinarán a uso urbano para la construcción de 200 viviendas de 60 m² con dos habitaciones y un baño, así como 50 apartamentos de 40 m² con una habitación y un baño. El proyecto incluye además un centro comercial de 4.000 m², junto con una residencia de mayores y un Centro de Día, configurando un entorno completo y accesible para distintos perfiles de población. Los 100.000 m² restantes se orientarán a zonas de ocio, creando un espacio equilibrado entre vida residencial, servicios y naturaleza.