Un Oasis de Calma
Oasis
La ciudad Oasis, ubicada en Calatayud cuenta con 160.000m2, de los cuales 92.000m2 es una zona de parque destinados a actividades variadas y 69.000m2 son terreno urbano que constará de 94 Viviendas unifamiliares adosadas, 120 pisos con diferentes tipologías, residencia para mayores, hotel balneario, centro comercial y zona de equipamientos y servicios.
Ubicación
Calatayud
Año
2026
Superficie
160.000m2
Zona urbana
69.000m2
Zona verde
92.000m2
VIVIENDAS
Viviendas adosadas
Se construirán 94 viviendas, distribuidas en conjuntos individuales conforme al plan parcial del suelo urbanizable. Cada vivienda contará con:
- Planta baja (≈70 m²): 2 habitaciones, 1 baño, salón-cocina y jardín
- Planta superior: 1 habitación (9 m²), 1 baño, estudio (14 m²) y terraza (32 m²)
Viviendas colectivas
Se desarrollarán 120 pisos distribuidos en cuatro sectores, según el diseño previsto en plano.
Tipologías de viviendas
- Pisos de 2 y 3 habitaciones
- Salón-cocina integrado
- Cuarto de baño completo
Residencia para Mayores
Se construirá en la zona baja sobre una parcela de 3.990 m², con una superficie edificable de 5.986 m². El complejo constará de dos edificios independientes de planta baja + 2, conectados por una entrada común de recepción.
Servicios en planta baja
- Farmacia y parafarmacia
- Centro de día
- Peluquería, lavandería, almacenes
- Comedor y otros servicios esenciales
Apartamentos asistenciales
- 120 unidades de aproximadamente 45 m²
- Cada uno incluirá: habitación asistencial, baño, office, balcón antifuego y espacio diáfano
Entorno y bienestar
- Los terrenos adyacentes se destinarán a cubrir las necesidades de la residencia
- Proyecto desarrollado junto al arquitecto y la empresa adjudicada
- Colaboración con Hogar + Vida, especializada en adaptar espacios para mejorar la calidad de vida de las personas mayores (representada por Javier Tomás Moros)
Centro Termal / Hotel Balneario
Se construirá un hotel-balneario especializado en tratamientos dermatológicos con aguas termales, sobre una parcela de 970 m², con 1.358 m² de techo edificable.
Distribución del edificio
- Planta baja: salón de estar, comedor, cocina y servicios
- Plantas superiores: habitaciones para residentes del balneario
- Espacios exterioresEl resto del solar y la parcela ZV-5 se destinarán a jardines, andadores y zonas de recreo
Infraestructura termal
- Pozo con capacidad de 7 millones de litros/año
- Canalización para abastecer:
- Camping (laguna artificial)
- Piscina terapéutica
- Hotel-balneario
- Sistema de distribución mediante depósito en altura para optimizar el rendimiento del agua
Centro Comercial
Se construirá un edificio independiente sobre una parcela de 1.155 m², con 1.616 m² de techo edificable, distribuido en planta baja + 2.
Espacios comerciales previstos
El centro comercial ofrecerá una variedad de locales pensados para cubrir las necesidades de la comunidad:
- Oficina bancaria
- Supermercados
- Tiendas especializadas: carnicería, pescadería, frutas y verduras
- Lavandería y servicio de planchado
- Otros comercios complementarios
Zona de equipamientos
En una superficie de 3.223 m², se construirán dos edificios de planta baja + 1 para ofrecer servicios completos a la urbanización y a la comunidad de Calatayud.
Servicios comunitarios
Edificio de 2.232 m² que incluirá:
- Gimnasio (800 m²)
- Cafetería/restaurante (300 m²) para personal y visitantes
- Sala multiusos (500 m²) para capilla, juegos, bailes y actividades
- Peluquería y podología (100 m²)
Espacios institucionales
- Oficinas de Apartamentos Tutelados Zaragoza S.L. (servicios de limpieza, asistencia y acompañamiento)
- Centro de formación gestionado por la Comarca de Calatayud
- Área para la sección socio-cultural del Ayuntamiento de Calatayud
Zona de equipamientos 2
El Equipamiento 2 será entregado al Ayuntamiento de Calatayud para la ampliación de servicios comunitarios.
Financiación y apoyo institucional
- Proyecto valorado en 85 millones de euros
- Financiación mediante ayudas a la vivienda de la DGA
- Apoyo del Departamento de Servicios Sociales y del Departamento de Economía, Empleo e Industria
- Participación de fundaciones bancarias interesadas en colaborar
- Proyecto definitivo ya presentado al Ayuntamiento para su aprobación.
Zonas Verdes y Actividades al Aire Libre
El conjunto residencial contará con 14.488 m² de zona verde, de los cuales 12.325 m² serán de uso público y 2.163 m² de uso privado, aportando un entorno natural y saludable a la urbanización.
Viveros y Parque Infantil (10.000 m²)
- Almacén portátil para viveros
- Parque infantil completo
- Casetón para venta de bebidas y bocadillos
Zona de Barbacoas, Deportes y Arbolado (10.000 m²)
- Espacio para barbacoas tipo argentino con tornos para carnes
- Casetones portátiles para sombra o lluvia
- Zona deportiva con juegos de mesa y al aire libre (bolos, petanca…)
- Área arbolada con circuitos de tierra para paseos, bicicletas y motos
Zona de Equinoterapia (10.000 m²)
- Terapias asistidas con caballos para mejorar la salud física y emocional
- Pista de exhibición y doma
- Restaurante con vidriera panorámica hacia la pista
- Plaza ovalada para capeas y exhibiciones de recortadores
- Paseos a caballo y clases de equitación
- 12 cuadras para caballos
- Ganadería: Los Maños, con participación del campeón mundial de doma
